Cuộc chơi “lướt sóng” đã qua, đầu tư bất động sản hiện nay là lâu dài, bền vững

Ngày đăng: 12/06/2020

Không còn cuộc chơi "lướt sóng"

Trong những cơn sốt đất nền xảy ra khắp các tỉnh thành trên cả nước vài năm trở lại đây, nhiều nhà đầu tư đã lãi cả tỷ đồng trong một đêm. Tuy vậy, từ cuối năm 2019, thị trường dần chững lại. Đến đầu năm 2020, lại chịu ảnh hưởng nặng từ dịch bệnh khiến kênh đầu tư "lướt sóng" gặp nhiều khó khăn.

Theo chuyên gia Savills, giai đoạn hiện nay không cổ vũ cho đầu tư ngắn hạn do tính thanh khoản giảm, dòng tiền đang lưu thông chậm và giảm mạnh. Đầu tư ngắn hạn thường chỉ mang yếu tố thời điểm khi thị trường sôi động trên diện rộng hay có các yếu tố bất ngờ như công bố quy hoạch mới, nâng cấp hạ tầng…

Nếu nhà đầu tư chỉ chăm chăm lướt sóng, khi thị trường khó sẽ tạo nên sự sàng lọc lớn. Nhà đầu tư ngắn hạn sở hữu vốn yếu, tỷ lệ sử dụng đòn bẩy tài chính cao lúc này sẽ sớm rời thị trường. Còn lại các nhà đầu tư dài hạn, có nguồn lực tốt họ sẽ lựa chọn các sản phẩm tốt và chờ đợi đến khi thị trường khởi sắc trở lại.

Ông Lê Minh Tuấn – GĐ Sàn Beeland cho biết, đầu tư ở giai đoạn hiện nay phải có chiến lược mang tính chất trung và dài hạn, lựa chọn sản phẩm chất lượng của những nhà phát triển có uy tín, có bề dày kinh nghiệm. Bên cạnh đó, nhà đầu tư nên hướng đến loại hình bất động sản có khả năng khai thác dòng tiền từ cho thuê tốt. Ngoài ra, nhà đầu tư nên chọn lựa sản phẩm ở những thị trường ổn định như TP.HCM, Hà Nội. Tránh tình trạng đầu tư vào các loại hình sản phẩm giá rẻ, không an toàn, thiếu tính bền vững.

Thị phần lớn cho những dự án chất lượng cao, bền vững

Đây là thời điểm cho những sản phẩm bền vững, dài hạn. Nguyên nhân nhờ việc ít chịu ảnh hưởng của thị trường, đảm bảo được nguồn vốn đầu tư, đặc biệt là những sản phẩm có vị trí tốt, được đầu tư tiện ích đầy đủ. "Những dự án sở hữu vị trí trung tâm, tiện ích cao cấp, giá trị đầu tư ban đầu hợp lý và đòn bẩy tài chính "hấp dẫn" sẽ thu hút nhà đầu tư." – Bà Thủy, đại diện chủ đầu tư dự án D-Homme chia sẻ.

 

Tags: bất động sản quận 2 đầu tư sau dịch

Bài viết cũ hơn

Căn hộ thứ cấp Tp.HCM bắt đầu hạ giá, cắt lãi

Sản phẩm giá trị thực - “Liều vắc xin” giúp thị trường BĐS duy trì ổn định

Người dân TP.HCM “ly tâm” để chọn không gian sống mới

Khách hàng của Đông Tăng Long – An Lộc là ai?

Khu đô thị mới Đông Tăng Long: Sự lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại

Rốt ráo chuẩn bị khởi công xây dựng đường Vành đai 3 TPHCM

Đông Tăng Long - An Lộc đảm bảo pháp lý trước khi mở bán

Năm 2020: Tiềm lực gia tăng của thị trường bất động sản phía Đông Sài Gòn

ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐÔNG TĂNG LONG QUẬN 9  KHÁCH HÀNG ĐƯỢC LỢI GÌ

Dự Án Tây Tăng Long Quận 9